“高分收割機”大虹橋，從來都不缺少話題。
當(dāng)前正在跑步入場的五批次，大虹橋就有5大新盤，合計1850套房源蓄勢待發(fā)。其中，中建頤璟臺、柏悅前灣已經(jīng)取證，將于9月29日認購；純新盤金地虹橋峯匯即將亮相；還有紅盤象嶼招商蟠龍府、虹橋璀璨公館加推在即。
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五批次大虹橋新盤“神仙打架”，同時也是今年比較容易上車大虹橋的一次機會，該如何選擇？
五批次大虹橋供應(yīng)激增
2022年以來，大虹橋新房漸次入市。首批新房集中供應(yīng)，大虹橋僅柏悅前灣一根“獨苗”，供應(yīng)528套約101-150㎡小高層&疊拼；
二批次大虹橋迎來了頂流盤蟠龍?zhí)斓?，供?yīng)571套約90-350㎡洋房、疊加、聯(lián)排、合院；
三批次大虹橋加大供應(yīng)，虹橋璀璨公館、象嶼招商蟠龍府、柏悅前灣3盤，供應(yīng)1156套新房；
四批次同樣也是3盤入市，虹橋璀璨公館、龍信虹橋御瀾、龍湖南山虹橋天璽領(lǐng)峯，供應(yīng)956套；
五批次大虹橋中建頤璟臺、柏悅前灣、金地虹橋峯匯、象嶼招商蟠龍府、虹橋璀璨公館5盤“神仙打架”，供應(yīng)激增到了1850套房源。
2022年大虹橋新房供應(yīng)情況
五批次新房供應(yīng)充足，入主大虹橋的機會自然也更大了。
產(chǎn)品覆蓋剛需和改善
五批次大虹橋新房總價段跨度較大，產(chǎn)品覆蓋高層、洋房和疊墅，選擇面較為豐富。不過，主力戶型總價還是在500-600萬之間，主要面向剛需和剛改。
低總價的比如金地虹橋峯匯78㎡2房小戶型，總價400萬不到，可以低總價上車大虹橋。
總價較高的也有招商象嶼蟠龍府約138㎡4房，總價800萬左右，甚至還有柏悅前灣約148-150㎡疊加戶型，接近千萬級別，偏向改善需求。
高中低分皆有機會
五批次大虹橋新盤熱度最高的無疑是象嶼招商蟠龍府，該項目三批次入市就收獲了1900+組高分買家，前期入圍分77.27分。
除了蟠龍府，五批次的虹橋璀璨公館預(yù)計分數(shù)也不低，項目一期入圍分67分，二期入圍分64分。
中等分數(shù)的選手，可以考慮金地虹橋峯匯。該項目位于趙巷板塊，直線距離地鐵17號線嘉松中路站僅約300米，妥妥的地鐵房。
60分以下的選手可以試試柏悅前灣，項目一期入圍分45.12分，二期入圍分57分，此次又有疊加等改善產(chǎn)品，預(yù)計積分會比較友好。
關(guān)于大虹橋新盤后續(xù)更多入市進展，血拼上海樓市將持續(xù)跟進。
