11月30日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）查詢資料發(fā)現(xiàn)，泛海建設控股有限公司在11月28日完成股東變更，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司持股比例從100%下降至10.3220%；公司新增2名股東，分別為中信信托有限責任公司和蕪湖華融資本創(chuàng)譽投資中心（有限合伙），兩家分別持股64.6780%和25%。

泛海建設控股有限公司成立于2022年9月24日，法定代表人為鄭甫，注冊資本90億元。公司持有北京泛海國際項目1號地塊和上海董家渡項目，融創(chuàng)中國（01918.HK）在2019年收購了該公司的全部股權。

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2019年1月21日，融創(chuàng)中國在公告中表示，公司在1月20日與武漢中央商務區(qū)訂立協(xié)議書，斥資125.53億元收購泛海建設控股有限公司全部股權，沖抵債務23.34億元。該公司持有北京泛海國際項目1號地塊和上海董家渡項目的全部股權。

融創(chuàng)中國當時在公告中稱，收購這兩個項目有助于進一步增加公司在北京和上海核心位置的優(yōu)質(zhì)土地儲備和市場份額，進一步鞏固公司在一線城市的領先地位及品牌影響力。

上海的董家渡項目位于黃浦區(qū)，位于南外灘板塊，緊鄰黃浦江、豫園?？傉嫉孛娣e約為12.03萬平方米，總建筑面積約為62.8萬平方米，主要用作住宅及商業(yè)開發(fā)，截至融創(chuàng)收購時，該項目大部分尚未建設。

在融創(chuàng)出現(xiàn)流動性危機之后，市場上多次有消息傳出融創(chuàng)將出售董家渡項目以換取資金。融創(chuàng)方面曾在今年1月20日表示，自2021年10月以來，融創(chuàng)中國已通過股權配售、大股東借款、資產(chǎn)處置等多種渠道回籠資金約300億元，此后融創(chuàng)就再未有出售資產(chǎn)的消息。

目前，融創(chuàng)中國股票仍在停牌中，該公司2021年的年報和2022年半年報經(jīng)審核的數(shù)據(jù)還未披露。

11月29日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，根據(jù)公司與核數(shù)師討論及受限于完成審核工作，預計2021年公司擁有人應占凈利潤較2020年下降約207%，核心凈利潤較2020年下降約184%。

對于2021年度經(jīng)審核業(yè)績的公布時間，融創(chuàng)中國在公告中稱，預計將于2022年12月底或之前刊發(fā)。

截至2022年10月底，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約1530.6億元，累計合同銷售面積約1157.8萬平方米，合同銷售均價約13220元/平方米。

來源：澎湃新聞

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