1月20日，央行正式公布最新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)：1年期LPR為3.65%，保持不變；5年期LPR為4.3%，保持不變，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
這與12月的LPR仍保持一致，LPR利率仍是4.3%，房貸利率最低仍然是4.1%，降息預(yù)期再次落空。自從去年8月份之后，已連續(xù)五個(gè)月“按兵不動(dòng)”。
(資料圖)
多部門集體釋放利好信號(hào)！支持首套房降利率！降首付！
? 1月5日，央行、銀保監(jiān)發(fā)聲，對(duì)于新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
據(jù)官方公布的國家統(tǒng)計(jì)局全國70城房價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)，今年一季度可以繼續(xù)或者新享受“取消利率下限”的城市至少有38個(gè)，遺憾的是蘇州并不在其中。
? 1月5日，住建部發(fā)文：大力支持購買首套房，首付、利率都要降。
①對(duì)購買第一套住房的，要大力支持。首付比、首套利率該降的，都要降下來。
②對(duì)購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。
③對(duì)購買三套以上住房，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。
④同時(shí)，我們將加大力度，增加保障性租賃住房供給和長租房市場建設(shè)，讓新市民、青年人更好地安居，讓他們放開手腳為美好生活去奮斗。
? 1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開，會(huì)議指出，因城施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，合理調(diào)整限制措施、房貸首付比例等政策。
? 1月17日，劉鶴在達(dá)沃斯峰會(huì)上再次強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。
2023年伊始，多部門集體釋放利好信號(hào)，已經(jīng)為今年的房地產(chǎn)行業(yè)定下了基調(diào)，相信到了年后，各地因城施策將會(huì)陸續(xù)推出樓市利好政策，房地產(chǎn)的置業(yè)窗口期已然到來！
